Document de référence 2016

5 GECINA – UNE DÉMARCHE RSE TOUJOURS PLUS ACTIVE ET RECONNUE La politique RSE est aujourd’hui parfaitement intégrée au sein de l’ensemble des lignes de métiers de Gecina. La préservation de la biodiversité, la consommation énergétique et l’empreinte carbone sont au cœur de nos décisions stratégiques notamment lorsque Gecina procède à des restructurations ou à de nouveaux développements. Nos objectifs restent résolument ambitieux et exigeants sur ces sujets, car nous assumons notre rôle de leader sur les différents thèmes de la RSE propres à notre secteur. Les actions menées depuis 2012 (dans le cadre de notre plan 2012-2016) ont démontré leur efficacité puisque la plupart des objectifs fixés sur les enjeux matériels sont atteints, alors même qu’ils étaient audacieux. Depuis 2008, la consommation énergétique de nos immeubles a été réduite de - 39 %, les émissions de gaz à effet de serre ont baissé de - 37 % et 77 % de notre patrimoine bénéficie aujourd’hui d’une certification HQE Exploitation. Mais nous souhaitons aller plus loin encore, et nous avons fixé de nouveaux objectifs à horizon 2020 et même 2030 avec la mise en place d’une feuille de route climat particulièrement ambitieuse notamment en matière de gaz à effet de serre et de consommation énergétique. En parallèle, nous travaillons à l’optimisation du confort et du bien-être des occupants de nos immeubles car nous savons combien la valeur immatérielle sera au cœur des problématiques de l’investissement immobilier demain. Les certifications Well et Biodiversity par exemple sont des marqueurs de cette haute performance que nous visons. Le Groupe est également performant en matière de diversité et de parité. La mixité de la gouvernance a été saluée par le classement Ethics & Boards, plaçant Gecina à la première place du SBF 120 en la matière. Nous avons également maintenu ou progressé sur la plupart des indicateurs extra-financiers sur 2016, preuve s’il en faut de l’engagement continu du Groupe. Cette politique RSE est un levier majeur de création de valeur car elle nous pousse à anticiper les évolutions de notre environnement et à réinventer en permanence nos métiers autour de réflexions portant sur l’immeuble de demain, afin de répondre aux attentes de l’ensemble des parties prenantes et notamment de nos clients et actionnaires. GECINA INNOVE AU SERVICE DE LA PERFORMANCE IMMOBILIÈRE Nous avançons aussi à grands pas sur le chemin de l’innovation, au service de la performance de l’entreprise, car c’est ainsi que nous saurons proposer l’immeuble remarquable de demain. Renforcer notre leadership sur le bureau à Paris n’est pas qu’une ambition quantitative, c’est également une ambition qualitative pour le Groupe car nous sommes convaincus que l’innovation est porteuse de création de valeur sur l’immobilier de bureau. Nous nous devons d’être un leader en matière d’innovation, parce que c’est un vecteur considérable de différenciation et de création de valeur immobilière pour l’avenir. Gecina a ainsi développé avec ses partenaires des solutions innovantes pour les start-up à Neuilly et à Paris, et met aujourd’hui en place de nouveaux outils pour optimiser l’exploitation de ses parkings. En parallèle, le Groupe ne relâche pas ses efforts afin de proposer des services de qualité et des solutions nouvelles pour faciliter la vie de nos clients locataires. Nous avons lancé cette année les tiers lieux, avec une première implantation dans l’un de nos immeubles à proximité de La Défense. Nous voulons que nos bureaux représentent plus qu’un espace de travail, qu’ils deviennent un véritable lieu de vie, d’échange et de rencontre. ACCÉLÉRATION DE LA MISE ENŒUVRE STRATÉGIQUE PORTÉE PAR UNE NOUVELLE DIRECTION GÉNÉRALE Ces deux dernières années, nous avons fait évoluer Gecina vers un nouveau modèle, privilégiant les choix immobiliers les plus créateurs de valeur, tout en défendant des engagements forts en matière de Responsabilité Sociétale d’Entreprise. Heureux du chemin parcouru, mais conscient du chemin qu’il reste à faire, le Conseil d’Administration a estimé que nous devions accélérer la mise en œuvre de cette stratégie dans l’intérêt de tous les actionnaires. Par conséquent, le Conseil d’Administration a décidé de nommer Méka Brunel au poste de Directrice Générale. Méka Brunel est une ancienne dirigeante de Gecina, et est Administratrice du Groupe depuis 2014. Elle connaît par conséquent d’ores et déjà parfaitement le Groupe. Son expérience de dirigeante au sein de plusieurs foncières cotées, ainsi que sa dimension internationale sur des projets immobiliers complexes, constituent des atouts indéniables également. Le Conseil entame donc avec confiance une nouvelle page de l’histoire du Groupe. Bernard Michel Président