Document de référence 2016

298 – GECINA Responsabilité et performance RSE Document de référence 2016 En 2015, Gecina a souhaité compléter cette étude en précisant la qualification des emplois soutenus dans sa chaîne de fournisseurs ainsi que l’empreinte environnementale de ses achats. Ainsi, l’étude révèle que Gecina soutient principalement, dans sa chaîne de fournisseurs, des emplois d’ouvriers qualifiés (21 % des emplois soutenus) et des emplois dans des entreprises de moins de 10 salariés (38 % des emplois soutenus contre une moyenne nationale de 21 %). L’empreinte carbone de ses achats est estimée à 35 300 téq. CO 2 , montant équivalent à l’ensemble des émissions de son patrimoine (avec usages des locataires) et à 4 millions de m 3 d’eau, soit quatre fois la consommation de son patrimoine. La méthodologie et les résultats détaillés de cette étude, ainsi que l’estimation des impacts dits « catalyseurs » des activités de Gecina, sont accessibles dans le rapport de contribution socio-économique publié sur le site Internet de Gecina (http://www.gecina.fr/fr/ rse.html) . Cette estimation se basait sur le chiffre de 83 500 occupants en 2014, contre 71 141 en 2016. Mixité urbaine et conversion d’immeubles de bureau en résidences étudiants En lien avec l’objectif de la Ville de Paris de transformer 250 000 m 2 de bureaux en logement entre 2014 et 2020, Gecina a inauguré le 9 février 2016 la résidence Campuséa Montsouris, fruit d’une reconversion d’anciens bureaux en une résidence pour 90 étudiants. Auparavant, Gecina avait livré deux exemples similaires de réaffectation fonctionnelle, en 2014 avec la résidence étudiante Campuséa Paris 15 Lecourbe (103 logements) et en 2015 avec la résidence Auguste Lançon (60 logements). Enfin, Gecina participe à la transformation du quartier des Jardins de l’Arche en investissant dans le programme de logements Skylight, le premier à La Défense depuis 30 ans. Gecina a investi dans une résidence étudiants de 168 logements, qui sera livrée fin 2017. Développement d’incubateurs, de nouveaux modes de travail et de services partagés Ainsi, en 2016, 19 immeubles, soit 14,7 % du patrimoine en exploitation, sont ainsi « ouverts » sur leur territoire et accueillent des incubateurs, des espaces dédiés aux nouveaux modes de travail ou des services partagés, alors que Gecina s’était fixé un objectif de 30 %. Cet écart avec l’objectif s’explique notamment par les délais de mise en place des parkings partagés avec OPnGO pour des raisons administratives. En effet, il était prévu initialement que 37 immeubles aient mis en place un parking partagé d’ici fin 2016, soit 1 300 places, ce qui aurait permis de dépasser l’objectif de 30 %. Toutefois, les automobilistes peuvent désormais réserver en temps réel sur leur smartphone une place de stationnement dans 13 parkings de Gecina situés dans des quartiers peu pourvus en parcs publics, soit 500 places, à fin 2016. Depuis 2015, Gecina accueille, pour une durée d‘un an dans un immeuble voué à être restructuré, à Neuilly, 1 500 m 2 d’espace de co-working gérés par la société Bureaux À Partager. De la même manière, dans le secteur de la gare de Lyon, au centre de Paris, le Groupe met à disposition depuis 2015 2 000 m 2 à l’incubateur de start-ups, Paris&Co. En opposition avec la vision d’immeubles autonomes et centrés sur eux-mêmes, Gecina s’est inscrit dans une logique de partage en cherchant la mutualisation de services, d’espaces et d’équipements, tel que : ■■ les salles de réunion, comme l’auditorium de son siège que Gecina a décidé d’ouvrir à l’extérieur en 2016 ; ■■ les espaces de restaurant (ouvert à certaines entreprises voisines au sein du siège de Gecina en 2016) ; ■■ les jardins partagés, sur deux résidences étudiantes ; ■■ l’ouverture du premier tiers lieu de Gecina (espace de travail distinct et complémentaire du bureau classique car sans engagement de durée de location) à Colombes au sein du site Portes de la Défense. Cet espace de 600 m 2 dédié aux salariés nomades et aux séminaires est réservable en ligne pour quelques heures ou plusieurs jours. L’ouverture d’un réseau de plusieurs autres tiers lieux est prévue à partir de 2017 au sein du patrimoine de Gecina ; ■■ la mise à disposition de deux sites de Gecina pour des projets d’agriculture urbaine, qui représentent 15 % de la surface totale des projets sélectionnés par la ville de Paris dans le cadre de l’initiative « Parisculteurs ». Gecina collabore pour ces projets avec plusieurs start-ups et produira sur ces sites des fleurs à couper commercialisées en circuit court ainsi que des plantes aromatiques destinées à un nouveau centre médical voisin. L’art et le patrimoine de Gecina Pour confirmer et poursuivre ses engagements en faveur de l’art contemporain, Gecina a adhéré, en décembre 2015 à la charte « un immeuble, une œuvre » portée par le Ministère de la Culture et de la Communication. Première SIIC signataire et à obtenir le label « 1 immeuble, 1 œuvre » pour un immeuble, Gecina s’est engagée à intégrer une œuvre d’art contemporaine de jeunes talents comme d’artistes reconnus dans chaque nouveau développement. À date, 11 œuvres sont présentées dans 10 immeubles, dont deux (une résidence étudiante et une dans un immeuble de bureau) ont obtenu le label « 1 immeuble, 1 œuvre » décerné par le Comité Stratégique et Juridique du programme.