Document de référence 2016

272 – GECINA Responsabilité et performance RSE Document de référence 2016 Pour les constructions et restructurations, les locaux sont dimensionnés pour contenir le nombre optimal de bacs de collecte, identifié suite à une étude de gisement des déchets réalisée en fonction du type d’activité du locataire pour chaque immeuble. La cible 06 de la démarche HQE™ Construction (gestion des déchets) est traitée, pour tout projet, a minima au niveau « performant » validant ainsi les dispositions prises. Dans les immeubles d’habitations et les immeubles mixtes qui produisent moins de 1 100 litres de déchets par semaine, les déchets sont collectés par les collectivités. Dans les immeubles de bureaux et les immeubles mixtes qui produisent plus de 1 100 litres de déchets par semaine, la collecte des déchets est effectuée par des sociétés privées. En 2016, compte tenu de l’évolution réglementaire (décret n° 2016-288 du 10 mars 2016 portant diverses dispositions d’adaptation et de simplification dans le domaine de la prévention et de la gestion des déchets), Gecina a lancé un appel d’offres pour la mise en place de nouveaux contrats de collecte, traitement et valorisation des déchets sur 32 immeubles de son patrimoine de bureaux. Cette consultation a aussi été l’occasion de viser l’amélioration de la quantité des déchets mis en filière de recyclage en intégrant au cahier des charges une exigence de pesée sur site. Deux immeubles dont la collecte était réalisée par les services de la ville de Paris sont intégrés à ce périmètre à partir du premier janvier 2017, un immeuble ayant été mis en restructuration n’a pas été inclus dans ce périmètre. L’ensemble des prestataires consultés a répondu au questionnaire d’évaluation de la performance RSE des fournisseurs (cf. 7.6.4.1. « La prise en compte de la RSE dans les relations avec les fournisseurs ») et ce critère a été intégré pour l’attribution des marchés. Depuis le 1 er janvier 2017, les 32 immeubles de bureaux ainsi que le siège sont équipés au minimum pour cinq filières de tri (papier, carton, bouteilles plastiques, canettes métal, piles). Selon les déchets générés sur site, d’autres filières de tri seront mises en œuvre pour valoriser le verre, les palettes en bois, les gobelets en plastique ou en carton. Gecina disposera ainsi d’un reporting de production et de valorisation de déchets sur plus de 449 295 m 2 , soit 49 % du patrimoine bureaux. La quantification des déchets par type et la mise à disposition d’un reporting fiable faciliteront l’identification avec les locataires des gisements de matière recyclable. En fonction des volumes produits et de la part valorisée, des actions d’amélioration du niveau de tri seront engagées sur chacun des sites avec les prestataires en charge de la collecte et de la valorisation. Pour améliorer encore la valorisation des déchets produits dans ses immeubles et renforcer la démarche d’économie circulaire sur son patrimoine, Gecina a noué un partenariat avec trois sociétés : ■■ Le Relais, premier opérateur de collecte et de valorisation des textiles, linges et chaussures en France met en place des containers sur le patrimoine résidentiel. Les vêtements ainsi récupérés seront, pour certains, valorisés et transformés en isolant thermique, le « Métisse® » (http://www.isolantmetisse. com/) que Gecina envisage d’utiliser sur de futurs chantiers comme la restructuration du 7 Madrid. Ces containers ont été déployés sur quatre immeubles résidentiels : Charbonnel, Saint-Antoine, Ville-d’Avray et l’Abreuvoir à Courbevoie. Ce premier déploiement a conduit à collecter 1 133 kg de vêtements en 2016. Un autre container est en cours d’implantation sur l’immeuble Vouillé. ■■ La start-up Cy-clope déploie sur ses immeubles tertiaires la première solution environnementale de valorisation des mégots de cigarettes (cendriers Cy-Clopeurs). Ce déchet, particulièrement polluant lorsqu’il est jeté (chaque mégot contient 4 000 molécules toxiques et peut polluer jusqu’à 500 litres d’eau), peut être recyclé en matériau pour réaliser des plaques, matière première pour la fabrication d’objets tels que du mobilier extérieur. Une première implantation a été réalisée au siège de Gecina, où 29,6 kg de mégots ont été récoltés (représentant 2,7 kg de déchets toxiques et une pollution d’eau de 59 160 m 3 évités). Après ce test, ces cendriers sont en cours de déploiement sur deux autres actifs : 32 Marbeuf et Le Banville. ■■ La société Eco Clean met en œuvre une solution de valorisation sur site des résidus issus de la préparation des repas sur l’immeuble Défense Ouest. La déshydratation de ces déchets (composés à 80 % d’eau) par un procédé accéléré aboutit à la fabrication d’un compost réutilisé en amendement agricole, en partie dans les espaces verts du site. 400 litres d’eau par jour sont récupérés et valorisés pour le nettoyage des surfaces et l’arrosage des espaces verts, sur cet immeuble test. Compte tenu de l’importante quantité de déchets produite lors de chantiers ou de travaux d’entretien, les cahiers des charges de Gecina pour les opérations de curage, de désamiantage, et pour la réalisation de travaux imposent un tri à la source et un objectif de valorisation. Pour son reporting 2016, Gecina publie les résultats pour deux chantiers, l’un livré dans l’année, Cristallin, et l’autre en chantier, le 55 Amsterdam.