Carrefour - Document de Référence 2017

COMPTES CONSOLIDÉS AU 31 DÉCEMBRE 2017 Notes annexes DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017 | CARREFOUR 5. 248 Variation des immeubles de placement (en millions d’euros) Au 31 décembre 2015 383 Dotations aux amortissements (17) Écarts de conversion (4) Investissements 33 Cessions (3) Transferts et autres mouvements (77) Au 31 décembre 2016 314 Dotations aux amortissements (18) Écarts de conversion (20) Investissements 12 Cessions (0) Acquisitions liées à des regroupements d’entreprises 29 Transferts du poste « Immobilisations corporelles » 93 Au 31 décembre 2017 410 Les produits locatifs générés par ces immeubles de placement et comptabilisés sur la ligne « Autres revenus » du compte de résultat s’élèvent à 76,6 millions d’euros en 2017 contre 67,2 millions d’euros en 2016. Les charges opérationnelles directes s’élèvent à 12,3 millions d’euros en 2017 contre 13,9 millions d’euros en 2016. commerciaux ressortant des évaluations réalisées en 2017 par des experts indépendants, notamment en Chine et en Pologne, ainsi que par les nouvelles galeries commerciales présentées en immeubles de placement en 2017 (suite au regroupement d’entreprises réalisé en Espagne et au reclassement de galeries marchandes qui étaient précédemment présentées en La juste valeur des immeubles de placement au 31 décembre 2017 immobilisations corporelles et qui répondent depuis 2017 à la a été estimée à 988 millions d’euros contre 681 millions d’euros au définition d’un immeuble de placement). 31 décembre 2016. L’augmentation de la juste valeur s’explique par l’appréciation de la valeur de marché de plusieurs centres Immobilisations en location 6.5 Le groupe Carrefour a effectué une revue de l’ensemble de ses contrats de location immobilière pour déterminer s’il s’agit de contrats de location simple ou de contrats de location-financement, qui sont comptabilisés selon les modalités précisées dans les principes comptables en note 6.2. Contrats de location-financement 6.5.1 Au 31 décembre, le montant des paiements minimaux futurs au titre de contrats de location-financement sur la durée non résiliable est le suivant : Engagements de location donnés à fin 2017 (en millions d’euros) Total à moins d’un an de 1 à 5 ans Plus de 5 ans Loyers minimaux à payer 546 47 165 333 Valeur actualisée 324 44 130 150 Engagements de location donnés à fin 2016 (en millions d’euros) Total à moins d’un an de 1 à 5 ans Plus de 5 ans Loyers minimaux à payer 570 47 177 346 Valeur actualisée 351 44 139 168