Document de référence 2016

268 – GECINA Responsabilité et performance RSE Document de référence 2016 Une réduction des émissions de CO 2 corrigées du climat de 2 % entre 2015 et 2016 est constatée, représentant une réduction des émissions CO 2 de 33 % depuis 2008. Pour le patrimoine contrôlé par Gecina (68 % des actifs ou 65 % des surfaces, cf. 7.3.1.1.1. « Performance énergétique du patrimoine bureaux »), la réduction est de - 37 % – contre - 35 % en 2015. Le gain élevé des consommations en énergie primaire en 2016 n’est que peu valorisé en émissions de CO 2 compte tenu de la faible empreinte carbone de l’énergie électrique, principale source sur laquelle ont porté les efforts. La démarche de rétro-commissioning engagée apporte ainsi un gain de 3,7 %, neutralisé en partie par une augmentation de 1,7 % des émissions dues à l’entrée en exploitation d’un immeuble, alimenté par une chaufferie au fioul (31,6 kgCO 2 /m 2 /an pour une moyenne du patrimoine à 18,5 kgCO 2 /m 2 /an). Par ailleurs, l’évolution du mix énergétique du patrimoine favorisant les énergies les moins carbonées apportera un gain intéressant à terme. En 2016, le raccordement aux réseaux urbains Idex pour l’immeuble Cristallin, ou Climespace pour le 32 rue Marbeuf impacteront positivement la performance du patrimoine. Moyenne des émissions de GES (hors usages et à climat constant 2008) – bureaux 27,8 25,2 23,9 24,3 21,8 20,4 19,2 18,5 16,7 26,4 30,5 30,4 16,6 26,3 20,4 24,7 Contrôle total de l'exploitation par locataire Contrôle partagé de l'exploitation avec les locataires Contrôle total de l'exploitation par Gecina 2016 2008 2016 2008 2016 2008 2016 Objectif 2020 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 0 % - 9% - 14% - 11% - 12% - 22% - 26% - 31% - 33% - 40% - 37% - 40% 15,9 - 14% - 33% Performance en 2008 (kg CO 2 /m²/an) Objectif 2016 Évolution par rapport à 2008 Performance (kg de CO 2 /m²/an) Répartition par étiquette climat du patrimoine bureaux en exploitation 2008/2015 (en nombre d’actifs) I H G F E D C B A 0% 7% 0% 1 % 0% 0% 37% 35% 30% 2008 2016 0% 0% 0% 0% 0% 4% 19% 19% 48% Les étiquettes climat des actifs tertiaires bénéficient d’un mix énergétique à prédominance électrique, faiblement carboné. La part des immeubles en catégorie A, B ou C est de 44 %, en léger retrait par rapport à 2015. Toutefois, l’amélioration des étiquettes du patrimoine est positive entre 2008 et 2016. La part d’immeubles dans les étiquettes E à H est passée de 34 % à 20 %, démontrant l’action menée par Gecina pour améliorer les performances de son patrimoine, confirmé par l’accroissement du nombre d’immeubles présents dans les classes A à D (79 % du patrimoine en 2016 contre 67 % en 2008).