Document de référence 2016

15 GECINA – Présentation du Groupe Document de référence 2016 1.4. ORGANISATION DU GROUPE ET ORGANIGRAMME 1.4.1. ORGANISATION DU GROUPE ET ORGANIGRAMME Le Groupe oriente son activité autour du premier patrimoine de bureaux de France, mais également autour d’actifs dits de « diversification » (actifs résidentiels traditionnels et résidences étudiants). Afin d’accompagner son recentrage stratégique vers le secteur des bureaux et solidifier son modèle, Gecina a adopté une organisation ajustée à la chaîne de création de valeur immobilière. Les équipes opérationnelles travaillent de façon « horizontale » et transversale par métier. Trois pôles multiproduits : Investissements et Arbitrages, Asset Management et Patrimoine Immobilier. La Direction Investissements et Arbitrages identifie les opportunités et pilote les processus d’investissement et de cession. L’Asset Management se charge de la stratégie immobilière, des business plans par immeuble et de la gestion des grands comptes. Quant à la Direction Patrimoine Immobilier, elle a la responsabilité de la gestion des opérations de construction, du pilotage de la rénovation et de la gestion immobilière. La RSE est également intégrée au cœur même de la stratégie de Gecina, elle est rattachée depuis 2016 au sein de la direction Transformation, Marketing et RSE. Cette direction a vocation à soutenir l’ambition du Groupe d’être précurseur sur l’immeuble de demain, un immeuble respectueux des critères environnementaux et répondant au mieux aux besoins des locataires et aux attentes des parties prenantes. BUREAUX ASSET MANAGEMENT RÉSIDENTIELS ET ÉTUDIANTS INVESTISSEMENTS ET ARBITRAGES FINANCES FINANCES TRANSFORMATION, MARKETING ET RSE SECRÉTARIAT GÉNÉRAL SECRÉTARIAT GÉNÉRAL FONCTIONS CORPORATE FONCTIONS CORPORATE SANTÉ PATRIMOINE IMMOBILIER Ancienne organisation Nouvelle organisation Par ailleurs, au 31 décembre 2016, le groupe Gecina est constitué de 42 entités juridiques distinctes dont (i) 32 sociétés foncières, détentrices de patrimoine ou droits immobiliers, et (ii) quatre sociétés de services. Les principales entités juridiques sont établies en France. L’organigramme présenté ci-après fait apparaître que les filiales sont, pour la plupart, détenues à 100 % par le Groupe, à l’exception de : ■■ la société de droit espagnol Bami Newco, dont Gecina détient 49 % du capital au travers de sa filiale à 100 % SIF Espagne ; ■■ la SCI Beaugrenelle, dont Gecina détient 75 % du capital ; ■■ la SCI GEC 18, dont Gecina détient 60 % du capital.